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Superbonus 110%: ecco le novità per il 2022.
Con la Legge di bilancio sono stati prorogati la maggior parte dei bonus edilizi. Vediamo, di seguito, le informazioni di dettaglio.
Superbonus 110%
La detrazione spetta nei seguenti termini:
- 110% per le spese sostenute fino al 31.12.2023
- 70% per le spese sostenute nel 2024
- 65% per le spese sostenute nel 2025
la detrazione spetta inoltre nella misura del 110% fino al 31 Dicembre 2022 per gli interventi effettuati da persone fisiche su edifici unifamiliari.
Ciò a condizione che al 30 Giugno 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivo.
L’elenco dei soggetti ai quali si riferiscono le detrazioni per gli interventi edizili effettuati sono i seguenti:
- condomìni
- proprietari (o comproprietari) dell’intero edificio (con il limite delle quattro unità immobiliari)
- persone fisiche, su unità immobiliari site all’interno dello stesso condominio o dello stesso edificio interamente posseduto, per gli “interventi trainati”
- ONLUS, organizzazioni di volontariato o associazioni di promozione sociale.
Attestazione di congruità delle spese
Con decreto del Ministro della transizione ecologica, da emanarsi entro il 9 Febbraio 2022, per talune tipologie di beni dovranno essere individuati i valori massimi ai fini dell’attestazione della congruità delle spese sostenute.
I prezzari individuati dal DM 6 Agosto 2020 “Requisiti” (ossia i prezzari regionali e i prezzari DEI) possono essere utilizzati come riferimento ai fini dell’attestazione di congruità sulle spese sostenute per i bonus anche diversi dal Superbonus.
Le proroghe degli altri “bonus edilizi”
Prorogata, relativamente alle spese sostenute fino al 31 Dicembre 2024:
- detrazione IRPEF 50% per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio di cui all’art. 16-bis co. 1 del TUIR (con limite di 96.000,00 Euro per unità immobiliare)
- “bonus mobili” (con limite di 10.000,00 Euro per le spese sostenute nel 2022 e di 5.000,00 Euro per le spese sostenute nel 2023 o nel 2024)
- “sismabonus” (detrazioni 50%, 70%, 75%, 80% e 85%)
- “sismabonus acquisti”, per gli acquirenti degli immobili di cui all’art. 16 comma 1-septies del DL 63/2013
- “ecobonus” per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici esistenti
- “bonus verde”.
Il “bonus facciate” è prorogato fino al 31 Dicembre 2022, ma con aliquota ridotta al 60% (anziché del 90%, spettante per le spese sostenute nel 2020 e 2021).
Potete leggere il testo integrale della Legge di bilancio QUI →
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