Demolizione delle opere abusive realizzate in zona vincolata
Tempo di lettura: 5 minutiPer il Consiglio di Stato, la demolizione delle opere abusive realizzate in zona vincolata è obbligatoria, in forza dell’art. 31 comma II del D.P.R. n. 380/2001.
La natura dell’illecito urbanistico e la successione delle leggi nel tempo
Tempo di lettura: 2 minutiLa natura dell’illecito urbanistico e la successione delle leggi nel tempo. Un tema piuttosto complesso, anche per la giurisprudenza che nel corso del tempo si…
Abusi edilizi: l’ordine di demolizione non può essere disposto nei confronti del direttore tecnico
Tempo di lettura: 2 minutiL’ordine di demolizione può essere disposto nei confronti del proprietario o comunque di colui che materialmente dispone delle opere e che, pertanto, può provvedere all’adempimento, non potendosi la sua efficacia estendere nei confronti dei soggetti ad altro titolo coinvolti, quali il direttore dei lavori o gli esecutori materiali.
Abusi edilizi ed acquisizione gratuita al patrimonio del Comune
Tempo di lettura: 4 minutiL’acquisizione gratuita al patrimonio del Comune dell’area sulla quale insiste la costruzione abusiva rappresenta una sanzione avente come presupposto la mancata ottemperanza all’ordine di demolizione entro il termine fissato dalla legge; l’effetto traslativo della proprietà avviene ipso iure e costituisce l’effetto automatico della mancata ottemperanza all’ingiunzione demolire.
Abuso edilizio e validità del preliminare di compravendita
Tempo di lettura: 2 minutiPer la Corte di Cassazione è valido il contratto preliminare avente ad oggetto la compravendita di un immobile con abusi edilizi, in quanto per sua natura ha esclusivamente efficacia obbligatoria tra le parti sottoscriventi.