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# immobile

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- [Il mutamento della destinazione d’uso](https://studiolegalespreafico.com/il-mutamento-della-destinazione-duso/) — I punti chiave dell'argomento trattato (key takeaways) Il mutamento della destinazione d'uso degli immobili è un tema centrale nel dibattito normativo e giurisprudenziale in Italia. Il recente decreto...
- [Agevolazione prima casa se l’altro immobile non è destinabile ad abitazione](https://studiolegalespreafico.com/agevolazione-prima-casa-se-altro-immobile-non-destinabile-ad-abitazione/) — Non è di ostacolo all'applicazione delle agevolazioni "prima casa" la circostanza che l'acquirente dell'immobile sia al contempo proprietario di altro immobile (acquistato senza agevolazioni nel medesimo Comune) che, per qualsiasi ragione, sia inidoneo, per le ridotte dimensioni, ad essere destinato a sua abitazione.
- [Novità in tema d’acquisto di immobile fuori dalla comunione dei beni](https://studiolegalespreafico.com/novita-in-tema-acquisto-immobile-fuori-dalla-comunione-beni/) — Nel caso di acquisto di immobile dopo il matrimonio tra coniugi in regime di comunione legale, non è sufficiente per l'esclusione del bene dalla comunione il concorde riconoscimento da parte dei coniugi della natura personale del bene, ma anche l'effettiva sussistenza di una delle cause di esclusione dalla comunione tassativamente indicate dall'art. 179 comma I lett. c), d) ed f) del Codice Civile
- [Esclusa l’agevolazione prima casa se l’acquisto è condizionato](https://studiolegalespreafico.com/esclusa-lagevolazione-prima-casa-se-lacquisto-e-condizionato/) — E' esclusa l'agevolazione prima casa se l’acquisto è condizionato all'alienazione dell'immobile precedentemente destinato a prima casa.
- [Abuso edilizio e validità del preliminare di compravendita](https://studiolegalespreafico.com/abuso-edilizio-e-validita-del-preliminare-di-compravendita/) — Per la Corte di Cassazione è valido il contratto preliminare avente ad oggetto la compravendita di un immobile con abusi edilizi, in quanto per sua natura ha esclusivamente efficacia obbligatoria tra le parti sottoscriventi.